Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt eine ca. 1.189 m² große Geschäftsfläche auf der Mariahilfer Straße.
Die Lage ist hochfrequentiert.
Einige Bereiche im Erdgeschoss sind denkmalgeschützt.
Bei Interesse können wir Ihnen selbstverständlich alle Informationen zukommen lassen.
Aufteilung:
Erdgeschoss (ca. 560 m² zu ca. 100 €/m² netto):
- Vorraum
- Lagerflächen
- EDV-Raum
- große Verkaufsfläche
- Garderoben
- Aufzug
Obergeschoss (ca. 629 m² zu ca. 24,50 €/m² netto):
- Vorraum
- Verkaufsfläche
- Toiletten
- Teeküche
- Zimmer
- ED-Raum
- Safe
- Lagerraum
Weitere Facts:
- Miete netto: € 71.340,00
- Miete brutto: € 88.361,72
- BK/m²: € 1,93
- Befristung: 10 Jahre
- Kündigungsverzicht: 3 Jahre
- Monatliche Akontokosten für die Fernwärme: € 2,43/m²
Highlights:
- sehr gute Lage
- ansprechende und einladende Raumaufteilung
- Top Lage!
Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne spätabends oder auch am Wochenende)!
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
- Mariahilfer Straße - Neubaugasse (U3, 13 A) - Nähe Zieglergasse (U3)
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