Beschreibung
1.100 m² großes BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUBEWILLIGUNG FÜR 1 VILLA (473 m² WNFL) IN PERCHTOLDSDORFER BESTLAGE ZU KAUFEN!
Dieses voll aufgeschlossene 1.100 m² großes Baugrundstück kommt in Perchtolsdorf in Bestlage zum Verkauf.
Die Lage ist in unmittelbarer Nähe vom Perchtoldsdorfer Marktplatz und bietet trotzdem eine sehr ruhige und teilweise Hanglage.
Das Grundstück ist nach Süd-Süd-Ost ausgerichtet und wird mit rechtskräftiger Baubewilligung (wird bei Interesse gerne nachgereicht) verkauft.
Sämtliche Aufschließungs-, Planungs- und Bewilligungskosten durch 2 Architekten und 1 Baumeister sind im Kaufpreis schon inkludiert!
Direkt am Grundstück liegen die Anschlüsse für Internet, Strom, Wasser, Gas und Kanal.
Eine 47 m³ große Zisterne (Regenwasserspeicher) ist für alle Grundstücke auch vorhanden und dient der Bewässerung der einzelnen Grundstücke.
1.100 m²: Bauklasse I, 25%, offen: ca. 473 m² Wohnnutzfläche (exkl. Doppel-Garage)
Kaufpreis: € 1.500.000,--
Die Kaufnebenkosten belaufen sich auf ca. 9% d. Kaufpreises (inkl. 3,6% Vermittlungshonorar).
Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen persönlich dieses Baugrundstück in Perchtolsdorfer Bestlage zeigen zu dürfen.
Roland Gith: 0676 / 938 14 29 oder [email protected]
Aufgrund wiederkehrender Geschäftstätigkeit wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und IMMO-GITH GmbH hingewiesen.
IMMO-GITH ist für den Verkäufer und den Interessenten als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Perchtoldsdorf
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