Willi-Resetarits-Hof – Wohnungsvergabe startet jetzt!

Die Wohnhausanlage im neuen Favoritener Quartier "Neues Landgut" wird heuer fertig. Dabei sollen 165 attraktive, leistbare und nachhaltige Gemeindewohnungen übergeben werden. Der zukünftige Hof-Name ehrt den großen Künstler und Humanisten Willi Resetarits. Er ist unweit am Humboldtplatz ­aufgewachsen.

"Gemeindebauten prägen Wien seit mehr als 100 Jahren. Wir sorgen dafür, dass das auch in Zukunft so bleiben wird. In allen Stadteilen Wiens entstehen neue Gemeindebauten. Die neue Wohnhausanlage auf der Laxenburger Straße wird ein erschwingliches, Alltags-erleichterndes und hochwertiges Zuhause bieten. Ein begrünter Innenhof, zwei Gemeinschaftsterrassen, Gemeinschaftsräume sowie die drittgrößte Bücherei der Stadt Wien befinden sich direkt im Gemeindebau. Darüber hinaus punktet das neue Viertel mit einem Bildungscampus, Geschäften, Lokalen, Freizeiteinrichtungen und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Es freut mich sehr, dass wir nun mit der Vergabe der neuen Gemeindewohnungen beginnen können", so Vizebürgermeisterin und Wohnbaustadträtin Kathrin Gaál (SPÖ).

Bezirksvorsteher Marcus Franz (SPÖ) betont: "Gerade in Zeiten der Teuerung ist es wichtig, dass neue und qualitätsvolle Gemeindewohnungen mit unbefristetem Mietvertrag gebaut werden, die leistbar sind. Für den Einzug in den bereits dritten Gemeindebau Neu in Favoriten – mit bester Anbindung an das Öffi- und Radnetz sowie an die Einkaufsstraße Favoritenstraße – braucht es außerdem keine Eigenmittel und auch keine Kaution. Das ermöglicht qualitätsvolles und leistbares Wohnen für alle!"

Erschwingliches Wohnen mit viel Mehrwert

Die Gemeindewohnungen (1 bis 4 Zimmer; 36 m2 bis 90 m2) verfügen alle über private Freiflächen wie Loggien, Balkone oder Terrassen. Moderne Grundrisse sorgen für eine gute Anpassbarkeit der Räume an individuelle Wohnbedürfnisse. Eine nachhaltige Energieversorgung wird mit Niedrigstenergie-Standard, Photovoltaik und Fernwärme gewährleistet.

Spiel und Spaß im Gemeindebau

Für gemeinsame Aktivitäten, Freizeit, Erholung, Spiel und Spaß stehen in der Wohnhausanlage zwei große Gemeinschaftsräume, ein Kinderspielraum, ein großer Outdoor-Spielplatz im 5. Obergeschoß, eine großzügig angelegte Dachterrasse im 4. Obergeschoß mit Spiel- und Sitzmöglichkeiten sowie eine weitere Gemeinschaftsterrasse im 1. Obergeschoß zur Verfügung.

Der begrünte Innenhof mit integriertem Kleinkinderspielplatz wird mit versickerungsfähigen Oberflächen und Baumpflanzungen klimagerecht gestaltet sein und an heißen Tagen Abkühlung bieten. Für ein gutes Wohnklima sorgen auch die Dachbepflanzung, Fassadenbegrünung sowie zahlreiche Blumentröge am Laubengang und bei den Balkonen. Auf Bewegungsfreudige warten Spielhügel, Klettergriffe, Baumscheiben und Findlinge zum Balancieren. Außerdem besteht die Möglichkeit zum gemeinsamen Garteln.

Ein besonderes Highlight des künftigen Willi-Resetarits-Hof findet sich im Erdgeschoß: Hier entsteht auf 920 m² die drittgrößte Bücherei der Stadt Wien mit einem umfassenden Angebot an Büchern und anderen Medien und einem eigenen Kinderbereich. Das Nachbarschaftsservice Wohnpartner wird auch bei diesem neuen Gemeindebau die Entwicklung einer guten Nachbarschaft von Beginn an unterstützen.

10 neue Gemeindebauten bereits übergeben

Mit dem Neubau in der Dr.-Natterer-Gasse 2A und dem Karlheinz-Hora-Hof im 2. Bezirk, der Schäffergasse im 4. Bezirk, dem Barbara-Prammer-Hof und der Wohnhausanlage am Eisring Süd im 10. Bezirk, dem Wildgarten-Hof und Elisabeth-Schindler-Hof im 12. Bezirk, den Gemeindebauten in Neu Leopoldau und an der Ottilie-Bondy-Promenade im 21. Bezirk sowie in der Seestadt im 22. Bezirk wurden bisher insgesamt 1.151 erschwingliche und gleichzeitig hochwertige Gemeindewohnungen NEU ihren Bewohner*innen übergeben. Darüber hinaus hat Wiener Wohnen das Angebot an leistbarem Wohnraum auch im Rahmen von nachhaltigen Dachgeschossausbauten behutsam ergänzt und erweitert. Seit 2015 wurden insgesamt 834 Dachgeschoss-Gemeindewohnungen NEU geschaffen bzw. sind aktuell in Bau.

Service für Wohnungssuchende

Neue Gemeindewohnungen werden unbefristet, eigenmittel- und kautionsfrei vermietet. Interessierte Wohnungssuchende mit einem Wiener Wohn-Ticket mit begründetem Wohnbedarf haben auf der Website der Wohnberatung Wien die Möglichkeit, sich für eine Wohnung im neuen Gemeindebau in der Laxenburger Straße anzumelden. Wohnungsinteressentinnen und -interessenten haben die Möglichkeit, eine eingerichtete Musterwohnung zu besichtigen, um schon jetzt einen Vorgeschmack für das ausgezeichnete Wohngefühl zu bekommen Der Bezug des neuen Gemeindebaus ist im 4. Quartal 2024 geplant.