Wiens Speckgürtel wächst

Hier wohnt man in Niederösterreich am günstigsten

Die Immobilienpreise sind in NÖ laut dem Immobilienpreisspiegel im letzten Jahr nicht gesunken. Wohnen in Niederösterreich wird aber immer beliebter.

Niederösterreich Heute
Hier wohnt man in Niederösterreich am günstigsten
Wohnen in Niederösterreich wird immer beliebter.
(Symbolfoto) Getty Images

Der neue Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Niederösterreich zeigt deutlich, dass Wohnraum im größten Bundesland immer beliebter wird. Besonders stechen die Bezirke Hollabrunn, Bruck an der Leitha und Neunkirchen heraus.

Die Immobilienpreise in Niederösterreich sind nicht gesunken und werden das wohl auch in absehbarer Zeit nicht tun
Johannes Wild
Obmann Wirtschaftskammer Niederösterreich

"Die Verbesserungen des öffentlichen Nahverkehrs, die Möglichkeiten von Homeoffice und die vergleichbar günstigeren Preise zu Bezirken wie Baden, Mödling oder Tulln machen diese Regionen zunehmend attraktiver" verdeutlicht WKNÖ Obmann Johannes Wild.

Mödling bleibt teuerster Bezirk

Der Quadratmeterpreis beim Kauf von Eigentumswohnungen im Erstbezug stieg in Niederösterreich um 3,75 Prozent. Bei Baugrundstücken wurde der Quadratmeter um durchschnittlich 6,09 Prozent teurer. "Damit passt sich die Entwicklung der Mietpreise in Niederösterreich zwar nach oben an, die Mieten sind aber im Jahr 2023 im ganzen Land trotz Erhöhungen deutlich unter der Inflations- und Teuerungsrate geblieben", betont Wild.

Mödling ist weiterhin der teuerste Bezirk in Niederösterreich. In Gmünd ist der Quadratmeter am günstigsten.
Mödling ist weiterhin der teuerste Bezirk in Niederösterreich. In Gmünd ist der Quadratmeter am günstigsten.
WKNÖ

Der Bezirk Mödling bleibt das "teuerste Pflaster" in Niederösterreich - sowohl bei den Baugrundstücken (606,88 Euro pro Quadratmeter) als auch bei den Betriebsgrundstücken (222,38 Euro pro Quadratmeter). Am günstigsten ist in diesen beiden Kategorien der Bezirk Gmünd (Baugrundstücke: 43,67 Euro pro Quadratmeter; Betriebsgrundstücke: 32,79 Euro).

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    privat, iStock

    Auf den Punkt gebracht

    • Laut dem Immobilienpreisspiegel der WKO ist der Wohnraum in Niederösterreich immer beliebter geworden, insbesondere in den Bezirken Hollabrunn, Bruck an der Leitha und Neunkirchen, aufgrund des verbesserten öffentlichen Nahverkehrs und der vergleichsweise günstigeren Preise im Vergleich zu anderen Bezirken
    • Die Preise für Eigentumswohnungen im Erstbezug stiegen um 3,75 Prozent und für Baugrundstücke um 6,09 Prozent, wobei der Bezirk Mödling der teuerste in Niederösterreich bleibt
    red
    Akt.