Niederösterreich
96 Apartments! Thermen-Hotel steht wieder zum Verkauf
Das "LifeResort" in Henndorf steht zum Verkauf. Eine Investorengruppe setzt ihre Pläne nun doch nicht um und bringt es wieder auf den Markt.
Insgesamt vier verschiedene Eigentümer hatte das Thermen-Hotel "LifeResort" in Henndorf bei Jennersdorf im südlichen Zipfel des Burgenlands in den vergangenen 20 Jahren.
Jetzt ist es wieder am Markt! Eine internationale Investorengruppe will das geplante Projekt in der Anlage nun doch nicht umsetzen und gab es für den Verkauf in die Hände des Schwechater Maklers Oliver Badura.
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"Modernisierungs- & Renovierungsbedarf"
Die Auslastung der Anlage lag vor der Pandemie bei 50.000 bis 6.000 Nächtigungen pro Jahr, das "Life Resort" sei zu einem der größten Tourismusmagneten in Jennersdorf und der umliegenden Thermenregion avanciert, heißt es seitens des Immo-Experten.
"Das Hotel hat natürlich gewissen Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, wäre jedoch in absehbarer Zeit wieder betriebsbereit. Der bestehende Businessplan schlägt ein 5-Sterne-Wellnessresort mit Schwerpunkt auf traditionelle, chinesische Medizin vor", sagt Wilhelm Loderer von Badura Immobilien.
Auch sämtliche Voraussetzungen für betreutes Wohnen gebe es bereits seit 2010, als die 25.000 Quadratmeter große Hotelanlage großzügig auf 80 Apartments und 16 Doppelzimmer adaptiert und in Millionenhöhe umgebaut und barrierefrei gemacht wurde.
1.250 Quadratmeter Wellnessbereich
"Der Wellnessbereich erstreckt sich über rund 1250 Quadratmeter, Pools und Saunen zählen hierzu", heißt es seitens der Immo-Makler. Die Public-Area sei zudem zweigeschoßig mit Rezeption, Empfangshalle, Hotel-Shop sowie Bar und Terrasse. Auch das Restaurant mit Terrasse sowie Küche und Personalbereich schließen an.
"Der gesamte Außenbereich ist imposant dimensioniert: Angefangen von einem Kräutergarten, einer Wellenrasenfläche, Steinbänken, einem Spielzelt für Kinder und bis zu einem Bogenschießplatz gibt dieser einiges her", so Firmenchef Oliver Badura.
