Beschreibung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in der Hamerlingstraße 7, 4020 Linz besticht durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage mitten in der Stadt. Auf rund 48 m² Wohnfläche bietet sie ein stilvolles und zugleich funktionales Zuhause – ideal für Singles, Paare oder Anleger.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 2021 errichteten Neubaus und verfügt über eine kleine Terrasse mit schönem Stadtblick, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl, die Fußbodenheizung schafft angenehme Wärme zu jeder Jahreszeit.
Das Wohnhaus ist mit einem Personenaufzug und einer Tiefgarage ausgestattet – Komfort, der den Alltag erleichtert. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und ist sofort bezugsfertig.
Optional gegen Aufpreis zu erwerben: Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Eigengarten mit rund 69 m², der sich perfekt als private Grünoase mitten in der Stadt anbietet – ideal für Sonnenstunden, Pflanzenliebhaber oder als ruhiger Rückzugsort im Grünen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Hamerlingstraße liegt in einer beliebten Wohngegend in zentraler Linzer Stadtlage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Straßenbahn, Bahnhof, Supermärkte, Ärzte, Cafés und Restaurants. Auch Bildungseinrichtungen, das Musiktheater sowie die Landstraße liegen in unmittelbarer Nähe. Trotz der hervorragenden Infrastruktur bietet die Umgebung ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl – urban, aber dennoch entspannt.
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