Beschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus in 1010 Wien. Die hochwertige Ausstattung und das Altbauflair garantieren einen besonderen Wohnkomfort. Für viel natürliches Licht in der Wohnung sorgt die große Fensterfront. Gemütliche Stunden garantiert der großzügige Wohn- und Essbereich mit Erker und Blick in den Park. Alle Räume sind zentral zugänglich, daher auch Arbeitsräume möglich. In wenigen Gehminuten erreicht man den Stadtpark und den Stephansplatz.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung (+43664 1051641 oder office@bk.immo) auch an Samstagen möglich.
Besteht aus
- Großzügige Wohnküche (komplett möbliert)
- Zimmer mit Schrankraum
- 2 Zimmer
- Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, WC
- Duschbad
- Gästetoilette
- Vorraum
Ausstattung
- Parkett
- Feinsteinzeug
- Deckenspots
- Wandspots
- Klima
- Gegensprechanlage
Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 10 Jahren mit einem Kündigungsverzicht von einem Jahr.
Die monatliche Vorauszahlung für Heizung und Kühlung beläuft sich auf € 448,07 inkl. 20 % MwSt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Parkgaragen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die City bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U3,U4,U1) ist hervorragend.
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