Beschreibung
WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine exklusive, vollausgestattete Garçonniere in Wiener Bestlage zur Miete an.
Diese stilvoll möblierte Garçonniere bietet auf ca. 50 m² luxuriösen Wohnkomfort in einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens. Der ca. 29 m² große Wohn- und Schlafbereich beeindruckt mit einem atemberaubenden Weitblick über die Rossauer Kaserne und überzeugt durch hochwertige Designermöbel und maßgefertigte Einbauschränke. Eine moderne EWE-Küche mit Miele-Geräten ist nahtlos in das Raumkonzept integriert und das elegante Badezimmer mit Regendusche, Laufen Pro-Sanitärkeramik und italienischen Feinsteinzeugfliesen erfüllt höchste Ansprüche. Komfort-Features wie Klimaanlage, Smart-Home-Steuerung via Touchpad, ein praktischer Abstellraum sowie der Zugang zu einem hauseigenen Fitnessraum runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines Altbau-Wohnhaus mit Aufzug, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Schottenring entfernt – ein idealer Rückzugsort für all jene, die urbanes Wohnen auf höchstem Niveau suchen.
Eckdaten:
- Aufzug
- Weitblick
- Abstellraum
- Klimaanlage
- Prestigelage
- U-Bahn-Nähe
- Designer Einrichtung
- Maßgefertigte Einbauschränke
- Weitzer-Fischgrätparkettboden
- Italienische Feinsteinzeugfliesen
- Hans Grohe Unterputz-Armaturen
- Zugang zu Fitnessraum & Terrasse
- Smart Home Steuerung mit Touchpad
- EWE-Einbauküche mit Miele E-Geräten
- WC & Waschtisch der Marke Laufen Pro
Kontakt:
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 157 56 62 oder unter lettmayer@wienraum.at zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieses Altbau-Wohnhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens, direkt beim Deutschmeister-Denkmal. Die Umgebung zählt zu den beliebtesten Wohngegenden des 1. Bezirks. Kulturelle Highlights wie Theater, Museen, Galerien und Sehenswürdigkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Einrichtungen runden die Top-Lage ab. Öffentlicher Verkehr: Die U-Bahn-Station "Schottenring" (U2, U4) liegt nur 350 Meter entfernt, zusätzlich sind diverse Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe.
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