Beschreibung
Ungewöhliche Wohnung Nähe Schwedenplatz mit Loggia und großer Dachterrasse mit Fernblick
Mit einer Wohnfläche von 74,26 m² und 2 Zimmern, getrennt durch eine Wand, die geöffnet werden kann und einem Kabinett mit Schrankwand als begehbare Garderobe oder Kleinkinderzimmer ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten. Sie befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet einen Stadtblick auf den Donaukanal und Umgebung und von der Gemeinschaftsterrasse am Dach einen Fernblick von dem Sie begeistert sein werden.
Die Einbauküche und das Bad sind gepflegt, Loggia bietet Platz für Tisch und Sitzgelegenheiten.
Die Schlafbereiche sind hofseitig orientiert und verfügen über innen- und außenliegende Jalousien.
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen befinden sich in der Umgebung, wodurch Sie alles für den täglichen Bedarf in greifbarer Nähe haben. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie immer gut versorgt sind. Ob Sie die Universität oder eine höhere Schule besuchen oder einfach nur die Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchten, alles ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Die Miete von 1.816,66 € ist mehr als gerechtfertigt, wenn man die zentrale Lage in Betracht zieht.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und ein Teil des charmanten Lebens in Wien zu werden! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
befristete(5 Jahre) Miete inkl. Betriebskosten und Ust € 1 816,66
befristete(5 Jahre) Miete inkl. BK, Heizkostenakonto und Ust. € 1 905,59
Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel Immobilien 0664/531 60 42
Unusual apartment near Schwedenplatz with loggia and large rooftop terrace with panoramic views
With a living space of 74.26 m² and 2 rooms, separated by a wall that can be opened, and a small cabinet room with a built-in wardrobe that can serve as a walk-in closet or a children's room, this apartment is ideal for singles, couples, or small families who want to enjoy the vibrant city life. It is located on the 6th floor of a well-maintained residential building and offers a city view of the Danube Canal and the surrounding area, as well as a panoramic view from the communal roof terrace that will amaze you.
The built-in kitchen and bathroom are well-maintained, and the loggia offers space for a table and seating.
The sleeping areas are oriented toward the courtyard and are equipped with both internal and external blinds.
The location of this apartment could not be better. Doctors, pharmacies, clinics, and schools are in the vicinity, so everything you need for daily life is within reach. Supermarkets and bakeries ensure that you are always well-supplied. Whether you're attending the university or a higher school, or simply enjoying the city's amenities, everything is just a short walk away.
The rent of €1,816.66 is more than justified when considering the central location.
Don’t miss this unique opportunity to be part of the charming life in Vienna! Contact us today and arrange a viewing.
Limited (5 years) rent including operating costs and VAT €1,816.66
Limited (5 years) rent including operating costs, heating advance, and VAT €1,905.59
Details and viewings: Weinblatt-Oppel Immobilien 0664/531 60 42
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese erstklassige Etagenwohnung im Herzen von 1010 Wien besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Schwedenplatz. Hier genießen Sie urbanes Leben in unmittelbarer Nähe zu Ärzten, Apotheken, Kliniken und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn, Bus und Straßenbahn, macht das Pendeln zum Kinderspiel. Ein idealer Ort für Stadtliebhaber!
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