Beschreibung
Wohnung kann jeder - Townhouse hat Klasse!
Das in Wohnungseigentum stehende Stadthaus ist ein an das bestehende Wohnhaus angebautes Hofgebäude.
Es wurde im Jahre 2000 (nach Baubewilligung) für die dauerhafte Nutzung umgebaut und von "Lager" in "Büro mit Nebenräumen und einer Galerie" umgebaut. Es wurde allerdings überwiegend als Wohnung genuzt.
Ein Haus, Privatsphäre und Ruhe - und das mitten in Wien!!
R a u m a u f t e i l u n g:
Im EG befindet sich der Vorraum, ein Badezimmer mit Toilette und eine Wohnküche, von der aus man in einen Raum gelangt, der über eine Flügeltüre mit Blick in den Hof verfügt. Von diesem sehr schönen hohen Raum führt eine Treppe in die Galerie, wo noch ein weiteres Kabinett ausgebaut wurde.
Einfach hinreißend!
Ein weiteres H i g l i g h t:
Es ist ein Garten vorhanden, der zwar zu den Allgemeinflächen gehört; allerdings ist er nur vom Townhouse begehbar und abgegrenzt. Somit kann man diesen wunderbar nutzen!
Auch die L a g e ist hervorragend:
Der Bahnhof Meidling und somit die U-Bahn Station (U 6) ist in nur ca. 10 min Fußweg erreichbar. Weiters finden sich viele Straßenbahn- und Busstationen quasi vor der Tür. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten liegen einem zu Füßen. Die Meidlinger Hauptstraße, die zum Schlendern, Shoppen und kulinarischen Kostproben einlädt, befindet sich "um's Eck".
Kaufpreis: € 199.000,00
Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Als Vertragserrichterin und Treuhänderin wird Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien, bestellt. Das Honorar der Treuhänderin für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt.
Für Rückfragen steht Ihnen gerne Herr Lucas Taufer unter der Rufnummer +43 660 7542528 zu Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
Bahnhof Meidling
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