Beschreibung
Repräsentative Geschäfts- und Büroflächen in sehr guter Frequenzlage in Elixhausen.
Mit über 20.000 Fahrzeugen am Tag ist dies eine der meist frequentiertesten Straßen Salzburgs.
Dieses einzigartige Objekt teilt sich wie folgt:
EG:
- Verkaufsfläche: 375,66 m²
- Werkstatt: 37,59 m²
- Büro: 14,67 m²
- Windfang: 9,06 m²
- AR: 5,00 m²
- WC: 3,45 m²
- Gesamt: 445,43 m²
OG:
- Gang 51,71 m²
- EDV-Raum 12,71 m²
- Büro 1 25,44 m²
- Büro 2 25,44 m²
- Büro 3 31,08 m²
- Büro 4 51,80 m²
- Büro 5 29,00 m²
- AR 8,62 m²
- Konferenzraum 19,46 m²
- Küche 15,04 m²
- WC-Herren 3,21 m²
- WC-Damen 3,21m²
- Gesamt 276,73m²
Das EG und OG können auch ggf. getrennt angemietet werden.
Zusätzlich kann eine Fläche von etwa 88m² inkl. 2 Parkplätze angemietet werden. Diese Fläche dient derzeit als Lager, kann jedoch auch zum Büroausbau dienen.
24 Parkplätze stehen der Einheit für Kunden und Mitarbeitern zur Verfügung.
Mietvertragsdauer:
nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht.
Ein Spar, Restaurant sowie eine Tankstelle bilden die Nachbarschaft und garantieren so eine rege Geschäftstätigkeit im Umfeld.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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