Beschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum von eigenem Eigentum und genießen Sie ein familienfreundliches und ruhiges Wohnambiente auf 2 Ebenen. Die gute Raumaufteilung, die sonnige Räume, die Tischlerwerkstatt im Nebengebäude und der große Keller machen diese Immobilie besonders attraktiv!
HIGHLIGHTS:
- 2 Wohneinheiten, ideal für Großfamilien
- 6 getrennt begehbare Zimmer
- 2 tageslichtdurchflutete, geräumige Küche
- 2 Balkone, die zum Entspannen einladen
- 2 komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne für pure Wohlfühlmomente.
- 2 separates WC-s – mit Waschbecken ausgestattet.
- Großer Garten
- Schöne Aussicht
HARD FACTS:
- Baujahr: 1967
- Ziegelmassivbauweise
- Grundstücksgröße: ca. 1889 m2
- ca. 232m2 Wohnfläche auf 2 Etagen
- ca. 116m2 Keller
- Ausrichtung: Süd-West
- Ölheizung mit Heizkörpern (Heizanlage wurde im Jahr 2023 getauscht)
EXTRAS:
- Doppelgarage
- Glasfaserinternet im Haus
- Eigener Brunnen
- Tischlerwerkstatt mit Geräte (im Preis inkl.)
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in St. Nikolai im Sausal, in einer ruhigen und doch zentralen Lage! Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Bank und Arzt sind fußläufig schnell erreichbar.
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