Sanierungsbedürftiges Bauernhaus (zwei Wohneinheiten) mit ruhigem Innenhof und Garten am Ende einer Sackgasse

2544 Leobersdorf / Niederösterreich
200 m2
Wohnfläche
8
Zimmer
1.149 m2
Grundfläche
€ 470.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Dieses sanierungsbedürfte Bauernhaus verfügt über zwei Wohnungen und befindet sich am Ende einer Sackgasse, nur ca. 500 Meter vom Zentrum entfernt. Leobersdorf ist auf Grund seiner guten Infrastruktur und verkehrsgünstigen Lage, im südlichen Speckgürtel von Wien, besonders begehrt.

Besonders hervorzuheben ist der idyllische, gepflasterte und begrünte Innenhof, der sowohl als Terrasse, als auch als Abstellplatz für Fahrzeuge genutzt werden kann.

Wohnung im Erdgeschoss (alles Durchgangszimmer):
- Küche möbliert
- Wohnzimmer
- 2 bis 3 Schlafzimmer
- Bad mit Eckwanne und WC

Wohnung im Dachgeschoss (alles Durchgangszimmer):
- Küche
- Wohnzimmer
- 2-3 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC

Zu den Nebengebäuden zählen ehemalige Stallungen, Scheunen und Garagen.

Alle erforderlichen Anschlüsse, wie Gas, Wasser, Kanal, Strom und Telefon sind vorhanden.

Sonstiges:

Kaufpreis: 470.000,-

Heizung: Gaszentralheizung und alternativ Pelletsheizung Halbautomat mit Radiatoren

Brunnen: 2

Bezugstermin: sofort

Möblierung: Küche und Bäder

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In der Umgebung
Bus
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 2km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Bank
< 1km
Bankomat
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 30.10.2024, 13:56:04 Uhr; Referenz-Nummer: 31543
Zurück