Beschreibung
Ruhige Singlewohnung in bester Lage zu verkaufen
Beschreibung:
- absolut ruhige Seitengasse
- gepflegtes Althaus
- 1. Stock
- ( Lift vorhanden, aber bis jetzt wurde keine Liftbenutzung vereinbart, der Lift fährt mit Schlüssel )
- Parkettboden
- Kunststofffenster
- 1 großes Zimmer
- sep. WC in der Wohnung
- Gasetagenheizung
- DIE WOHNUNG KANN JEDERZEIT BESICHTIG WERDEN
- VERMIETBARKEIT: Infos zur Miete auf Anfrage
- die Miete unterliegt nicht dem Richtwert
Der Parkettboden wurde 2023 neu geschliffen, die Gastherme wurde 2024 erneuert.
Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:
- 0676/43 22 460
- oder Sie senden eine Anfrage
Umgebung/Anbindung:
- gute öffentliche Anbindung
- Straßenbahnlinie 42 und 43
- U6 AKH
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten......
- ruhige Seitengasse
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Eintragung ins Grundbuch
- 3,6% Provision, inkl. Ust.
- ca. 2% Vertragserrichtung ( Notar oder Anwalt )
- allfällige Kosten für eine Finanzierung
Lagebeschreibung
AKH Nähe
In der Umgebung
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U-Bahn
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Autobahnanschluss
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Bäckerei
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Einkaufszentrum
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Arzt
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Apotheke
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Klinik
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Krankenhaus
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Schule
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Kindergarten
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Universität
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Höhere Schule
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Bank
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Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Andreas Willmann
Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien
