Beschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus in der wunderschönen Region Svetvinčenat in Istrien!
Diese atemberaubende, von Designern eingerichtete Villa, bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein luxuriöses und komfortables Zuhause wünschen können.
Eingebettet in die Natur Istriens steht diese 2024 erbaute Villa auf einem Grundstück mit 867 m2.
Dieses einzigartige Anwesen zeichnet sich nicht nur durch sein exklusives Interieur aus, sondern auch durch die Kombination aus moderner Architektur und traditioneller Steinfassade.
Die offene und moderne Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen und zu entspannen.
Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zum Swimmingpool (27 m2) mit Sonnenterrasse und zum mediterran gestalteten Garten. Die gesamte Liegenschaft ist mit einer istrischen Steinmauer eingezäunt und daher bietet dieses außergewöhnliche Haus auch maximale Privatsphäre.
Für Ihre Familie oder Ihre Gäste stehen 3 geräumige und helle Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bade- und Ankleidezimmer) zur Verfügung. Alle Schlafzimmer ermöglichen den Zugang zum Garten und zum Pool. Die zwei modernen Bäder, die mit Fenstern ausgestattet sind und somit viel natürliches Licht hereinlassen und die hochwertigen Duschen sorgt für erfrischende Momente und ein luxuriöses Badezimmer-Erlebnis.
Die komfortable Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen und die Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die naturbelassene Landschaft Istriens. Sie werden jeden Tag aufs Neue von der Schönheit der Umgebung begeistert sein. Genießen Sie Ihr Frühstück auf der Terrasse oder entspannen Sie am Abend beim Sonnenuntergang am Pool.
Die Villa befindet sich in einem kleinen "Gruppetto" mit insgesamt 7 Häusern, jedoch ist bei jeder Villa absolute Privatsphäre gegeben und Sie genießen den uneingeschränkten Blick auf die unberührte Natur Istriens. Svetvinčenat ist eine charmante und ruhige Stadt, die für ihre historischen Gebäude und ihre malerische Umgebung bekannt ist. Hier können Sie das authentische kroatische Leben kennenlernen und dennoch nur wenige Kilometer von den Stränden (15 km) den beliebten Küstenstädten Pula, Rovinj oder Porec entfernt sein.
Diese Immobilie ist einerseits eine ideale Gelegenheit für Menschen, die die Ruhe und Natur bevorzugen und das gesamte Jahr über genießen möchten. Andererseits ist die Lage und die Ausstattung dieser Immobilie auch der Garant für eine erfolgreiche touristische Vermietung.
Zögern Sie nicht länger und gönnen Sie sich Ihr eigenes Stück Paradies in Kroatien. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen. Der Kaufpreis von 685.000,00 € ist für eine Villa dieser Qualität und Größe unschlagbar. Worauf warten Sie also noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Gegend nahe der Stadt Svetvinčenat. Sie ist umgeben von malerischen grünen Hügeln und Wäldern und bietet somit einen ruhigen und idyllischen Rückzugsort. Die nächstgelegenen Strände sind ca. 15 Kilometer entfernt und auch größere Städte wie Pula, Rovinj und Porec sind mit dem Auto problemlos zu erreichen.
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