Beschreibung
KOSTBAR IMMOBILLIEN - Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Lagerfläche in der Schörgelgasse 27 im II. Grazer Stadtbezirk St. Leonhard präsentieren zu dürfen!
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Nutzfläche von 181,12 m², sondern auch eine hervorragende Lage im Herzen von der Stadt Graz.
Ausstattung:
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gut erhaltenen Altbaus und bietet folgende hochwertige Ausstattung:
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Nutzfläche: 181,12 m² davon sind 80 m² ca eine große Kellerfläche !
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Einbauküche: Voll ausgestattete Küche, ideal für Pausen oder kleine Veranstaltungen.
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Toilette: Separater Zugang für die Nutzer.
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Räumliche Gliederung:
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Toilette
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Küchenraum mit Einbauküchennische
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Vier unterschiedlich große Räume, die individuell genutzt werden können – ideal für Lagerung, Büro, Atelier oder Schulungsräume.
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Nutzungsmöglichkeiten:
Diese Lagerfläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerraum für Unternehmen, Atelier für kreative Köpfe, Schulungsraum oder als Büro – die flexible Raumaufteilung erlaubt Ihnen, die Fläche nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Besonderheiten:
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Gute Erreichbarkeit für Lieferanten und Kunden
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Potenzial für individuelle Anpassungen
Fazit: Diese Lagerfläche in der Schörgelgasse 27 ist eine einmalige Gelegenheit für Unternehmer, Kreative oder Start-ups, die in einer zentralen Lage in Graz arbeiten möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses herausragende Objekt bietet!
HARD FACTS:
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Nutzfläche insgesamt: 181,12 m²
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Hauptmietzins inklusive Betriebskosten und Heizkosten € 1278,98
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Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Provision : 3 Bruttomonatsmieten
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Unter der Nummer +43 699 15915157 sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!
**Ihr KOSTBAR Immobilien Team**
Pläne
Lagebeschreibung
Direkt neben der technischen Universität und wenige Gehminuten vom Jakomini- und Hauptplatz entfernt, profitiert dieses Objekt sehr von seiner guten Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in direkter Umgebung, der Dietrichsteinplatz ist nur wenige Meter entfernt.
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
