Beschreibung
Diese wunderschöne Altbauwohnung liegt in der begehrten Gegend des 4. Wiener Bezirks und bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und hochwertige Materialien. Auf der 2. Etage eines stillvollen Gründerzeithauses bietet diese Wohnung einen traumhaften Grünblick in den Alois-Drasche-Park. Die Liegenschaft wurde aufwendig saniert und verbindet nun den klassischen Charme eines Altbaus mit der modernen Ausstattung eines Erstbezugs. Es erwartet Sie eine klassische Fassade, ein stilvolles Stiegenhaus mit Lift und hohe Räume.
Raumaufteilung:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom geräumigen Vorraum in ein großzügige Wohnzimmer mit Ausblick in den Park. Nebenan befindet sich das helle Schlafzimmer mit einer integrierter Garderobe, die viel Platz für Stauraum bietet. Auch vom Schlafzimmer haben Sie einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Das Bad en Suite bietet einen exklusive Ausstattung mit Designarmaturen und -keramik. Weiters gelangen Sie vom Vorraum in eine separate Küche und einen großzügigen Abstellraum/Speis. Eine getrennt begehbare Toilette runden diese optimale Raumaufteilung ab.
Ausstattung:
- französischer Fischgrätparkett
- elegante Fliesen in Marmoroptik
- Hansgrohe-Armaturen und luxuriöse Designkeramik
- Türen im Alt-Wien-Stil
- dezenter Stuck
- Fußbodenheizung
Ein weiteres Highlight bietet die ausgezeichnete Lage. Die Wohnung befindet sich direkt am Alois-Drasche-Park, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn, die Sie schnell und bequem durch die Stadt bringen. Weitere Grünflächen wie der Belvedere-Schlossgarten und der Botanische Garten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wiedner Hauptstraße bietet als wichtige Einkaufsstraße des Bezirks eine unschlagbare Nahversorgung. Auch wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten befinden sich in der nahen Umgebung.
Pläne
Lagebeschreibung
Parklage am Alois-Drasche-Park
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