Beschreibung
Cafeteria/Bistro/Cantine 128m² im Erdgeschoß zu mieten!
Bestehende Küchen- und Lokaleinrichtung kann übernommen werden.
NICHT ZUM GRILLEN ODER FRITTIEREN !!!
Preisaufstellung:
Miete: € 766,74,-
Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 498,38,-
Summe netto = € 1.265,12,-
+ 20% Ust = € 253,02,-
Summe brutto = € 1.518,14,-
Strom muss Mieter selbst übernehmen.
Stellplätze verfügbar!
€ 60,00,- zzgl. Ust pro Stellplatz (netto)
+ € 10,00,- BK (netto)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung
U6 CENTER Direkt neben der U6-Bahn-Station Siebenhirten kommen moderne Büroflächen mit einer hochwertigen Grundausstattung zur Vermietung. Die Büros werden meist oberflächensaniert vermietet individuelle Ausstattungswünsche können vom Eigentümer noch berücksichtigt werden. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet und 2020 modernisiert. Die straßenseitigen Büroräume in den oberen Stockwerken bieten einen Fernblick, einzelne Büroräume gehen in den ruhigen, begrünten Innenhof. In unmittelbarer Umgebung sorgen Geschäfte und Lokale für eine sehr gute Nahversorgung. Durch die Lage direkt an der U6 Station Siebenhirten ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut. Die Haltestelle diverser regionaler Autobuslinien (207, 260, 265, 266, 269, 270) ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
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