Betriebsliegenschaft auf ca. 30.597m² Grundstücksfläche in Wiener Neustadt zu verkaufen!

2700 Wiener Neustadt / Niederösterreich
30.597 m2
Grundfläche
6.170,94 m2
Nutzfläche
€ 7.000.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Betriebsliegenschaft auf ca. 30.597m² Grundstücksfläche in Wiener Neustadt zu verkaufen!

Im nördlichen Teil der Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt befinden sich auf einem Betriebsgrundstück mit ca. 30.597m² diverse Betriebshallen (teilweise vermietet), sowie ein Bürogebäude in Massivbauweise. Die Liegenschaft steht teilweise leer.

BÜROFLÄCHEN - ca. 643,32m² - bestandsfrei:
- EG: ca. 159,13m² (vermietet)
- 1. OG: ca. 175,82m² (vermietet)
- 2. OG: ca. 180,86m² (bestandsfrei)
- Keller: ca. 127,51m² (bestandsfrei)

LAGERFLÄCHEN - ca. 5.527,62m²:
- Halle 1: ca. 1.686m² (vermietet)
- Halle 2: ca. 1.844m² (bestandsfrei)
- Halle 3: ca. 201m² (vermietet)
- Halle 4: ca. 455,14m² (bestandsfrei)
- Halle 4a: ca. 132m² (vermietet)
- Halle 5: ca. 226,90m² (vermietet)
- Halle 6: ca. 333,60m² (vermietet)
- Halle 7: ca. 623,98m² (vermietet)
- Halle 8: ca. 25m² (vermietet)

FREIFLÄCHEN:
- bis auf ca. 4.000m² sind die Freiflächen auch vermietet

Die ca. 3.530m² große Haupthalle (Halle 1 + Halle 2) mit den Abmessungen von ca. 121 x 29m bildet das Kernstück. Die lichte Hallenhöhe beträgt 10m und ist mit Kranbahnen bestückt. Angeschlossen an die Haupthalle befindet sich eine befestigte Lagerfläche im Ausmaß von 98 x 15m bzw. 75 x 15m, welche variabel mit den Hallenkränen aus der Haupthalle beschickt werden können.

Nord-östlich befinden sich eine weitere Hallen. Die Hallenhöhe beträgt ca. 7,5m. Dieser Bereich ist mit Kranbahnen ausgestattet. Die Hallen sind allesamt mit dem Sattel befahrbar.

Das 3-geschossige Bürogebäude mit Keller wurde im Jahr 2001 generalsaniert und weist nun eine Gesamtnutzfläche von ca. 643,32m² auf. Der Keller mit einer Größe von ca. 127,51m² ist mit abgetrennten Lagerräumen ausgestattet.

Am Grundstück ist sämtliche Infrastruktur (Kanal, Wasser, Strom, Gas) vorhanden.

 

KAUFPREIS:
€ 7,0 Mio. zzgl. 20% USt

Widmung: BI - Bauland Industriegebiete
 

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

In der Umgebung
Bus
< 1km
Autobahnanschluss
< 5km
Bahnhof
< 1km
Flughafen
< 1km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 2km
Bank
< 1km
Bankomat
< 2km
Post
< 1km
Polizei
< 2km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 2km
Höhere Schule
< 3km
Universität
< 1km
Arzt
< 2km
Apotheke
< 1km
Krankenhaus
< 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 27.09.2024, 14:17:44 Uhr; Referenz-Nummer: 6271/18967
Zurück