Beschreibung
Eingebettet in eine Grünanlage zwischen Schönbrunner-Straße und Arndtstraße liegt diese, gut aufgeteilte, Wohnung mit einer Wohnfläche von 48,90m² und einer nordwestlich ausgerichteten Terrasse von über 38 m2.
Das Objekt ist in einem guten Zustand und laut Mietvertrag bis Ende Oktober 2026 befristet vermietet.
Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Bad und Schlafzimmer separat begehbar.
Aufteilung und Ausstattung
- Vorraum mit ausreichend Platz für Möbel
- Schlafzimmer mit Terrassenzugang
- heller Wohn-Essbereich mit Einbauküche
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinen-Anschluss
- separates WC mit Waschbecken
Monatliche Kosten:
Rücklage: 56€
Betriebskosten inklusive Kaltwasseranteil und Warmwasserakonto: 185,82€
Heizkosten: 33,94€
Weitere Highlights
Fußbodenheizung
eigenes Kellerabteil
Außenjalousien
Küche mit Markengeräten
große Grünanlage , durchgehend barrierefrei
Tiefgaragenplätze je nach Verfügbarkeit zu mieten
Großer Fahrradraum
Perfekte Infrastruktur (U4/U6 Längenfeldgasse sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe)
Das Projekt wohn:park:12 setzt sich aus 5 Bauteilen zusammen, welche durch einen großzügigen Innenhof verbunden sind. Die gesamte Anlage ist rundum versperrt und bietet daher nur Hausbewohnern sowie deren Gästen Zutritt. Die genaue Lage bzw. die Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen sowie der Lagebeschreibung.
Pläne
Lagebeschreibung
Längenfeldgasse U4/U6 Busse: 12A, 59A, 63A Stadtausfahrt Richtung Westen ideal erreichbar Schönbrunner Erholungsgebiet aufstrebender Bezirk Naschmarkt Westbahnhof sehr gut erreichbar
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