Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 42 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines modernen und gepflegten Neubaus.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche und ein modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss.
Beheizt wird mittels Fernwärme und die großen Fenster verfügen über außenliegende Jalousien.
Ein Mietbeginn ist ab 1.8.2024 möglich.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnraum
- Schlafraum
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss sowie WC
Highlights:
- blickdichte Außenjalousien und 2-fach verglaste Fenster
- Maß-Einbauküche mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr mit Ceranfeld (4 Felder), Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube und Besteckladeneinsatz.
- Modernes Wohnhaus
- Fahrradabstellplatz im Kellergeschoss
- Garagenplätze für PKW und Motorrad im Haus verfügbar
- Supermarkt (Penny) direkt im Haus
Eine Besichtigung kann jederzeit gerne vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende öffentliche Anbindung: In 1 Gehminute: Straßenbahnlinien 2,5,31,33,0 In 5 Gehminuten: U4 Friedensbrücke In 8 Gehminuten: Franz-Josefs-Bahnhof (Straßenbahnlinien 5,33 und D, S-Bahn S40) Einkaufsmöglichkeiten Im selben Gebäude: Penny Markt In 1 Minute Gehzeit: Supermarkt Billa In 1 Minute Gehzeit: Bipa In 2 Minuten Gehzeit: dm Drogeriemarkt In 5 Minuten Gehzeit: Supermarkt Hofer Freizeit In 4 Minuten Gehzeit: Donaukanal In 5 Minuten Gehzeit: Augarten In 9 Minuten Gehzeit: Brigittenauer Bad